1A Kapitalanlage! Modernisierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Waldsassen

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und kleinen Wohnung mit Balkon oder der Einstieg in eine kleine Kapitalanlage? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Diese 50qm große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einem 6 Parteien Mehrfamilienhaus in Waldsassen.
Das Haus stammt aus dem Baujahr 1960. Um umliegende Gebäudetätigkeiten kümmert sich die Hausverwaltung.

Die Wohnung besitzt einen großen Wohnbereich. Der großzügige Küchenbereich lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für Ihre Kochkünste.

Ein Durchlauferhitzer sorgt für warmes Wasser, die Gasheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen.
Die Gasleitungen sind Aufputz verlegt, was eine einfache Wartung ermöglicht.
Die Holzfenster sind doppelt verglast, sind aber Erneuerungsbedürftig.
Der neue Laminatboden verleiht der Wohnung einen modernen Touch.

Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Wanne sowie ein Waschbecken.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der kleine Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können.
Hier können Sie den Blick auf die Umgebung genießen und sich vom Alltagsstress erholen.

Ein Stellplatz unter einem Carport steht auch zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Eine Kaltmiete von 300€ dürfte möglich sein. Dies entspricht eine Rendite von ca. 5% brutto.

Mit dem Anspruch, unsere Kunden bestmöglich zu unterstützen, bieten wir in unserem „Rundum-sorglos-Paket“ weitere Services für Verkäufer und Käufer:

* Kostenfreie Immobilienbewertungen

* Kostenfreie Bereitstellung eines Umzugstransporters mit Kofferaufbau und hydraulischer Hebebühne für einen reibungslosen Umzug

* Eigenes Fotografenteam für hochwertige Objektaufnahmen

* Vermittlung renommierter Handwerksbetriebe für speziell auf die Kundenbedürfnisse zugeschnittene Angebote bei erforderlichen Umbaumaßnahmen (Innen- und Außenbereich)

* Individuelle Finanzierungsangebote durch Kooperationspartner

Der Preis ist vor Ort verhandelbar.