Modernes und renoviertes Reihenmittelhaus mit schönem Garten, Garage und 2 Bäder in Vilseck

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 2002 in Vilseck zum Verkauf anbieten zu können. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei nicht um das Eckhaus auf dem Foto handelt, sondern um das benachbarte Reihenmittelhaus. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Selbstbezieher als auch für Investoren.

Das Haus bietet großzügige 135 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine gut ausgestattete Küche. Die Einbauküche bleibt im Haus, jedoch ohne Gerätschaften. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist die Möglichkeit einen Außenkamin für einen Schwedenofen zu installieren, der für gemütliche Stunden sorgt.

Im Obergeschoss finden Sie drei helle Kinderzimmer und ein Badezimmer, das direkt neben dem Schlafbereich liegt. Das Elternbadezimmer ist zeitlos in Weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für das Elternschlafzimmer, das direkt neben einem weiteren Badezimmer liegt. Auch dieses Bad ist in einem zeitlosen Stil gehalten und verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein WC. Nebst dem Schlafzimmer finden Sie ein weiteres Zimmer/Büro/Ankleidezimmer wieder.
Insgesamt verfügen Sie über 5 Schlafzimmer

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der Keller umfasst drei Räume sowie den Heizraum. Der Keller eignet sich ebenfalls auch perfekt als Hobby oder Fitnessraum. Zudem ist der Keller voll gefliest und bietet eine Raumhöhe von ca. 250cm an.

Alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet und können sicher verschlossen werden, was ideal für Familien mit Kindern ist. In jedem Zimmer finden Sie derzeit Einbauschränke, die im Haus verbleiben. Alle Zimmer verfügen über einen TV-Anschluss.

Die Böden sind entweder mit Laminat oder Textilbelägen versehen. Das Haus wurde mit Ziegelmauern gebaut und wird durch eine Ölheizung beheizt. Die Fenster sind bereits zweifach verglast und aus Kunststoff. Die 110Volt Steckdosen sind lediglich gedrosselt und bedarf keiner großen Aktion diese wieder auf 230volt zurück zu rüsten.

Jedes Haus verfügt über ein eigenes Flurstück, das die Terrasse, den Stellplatz, die Garage und den Garten umfasst. Es handelt sich nicht um eine Wohngemeinschaft, sondern um individuelle Wohneinheiten.

Genießen Sie herrliche Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse, welche bereits mit Sichtschutz zum Nachbar eingedeckt ist.

Ein Selbstbezug der Eigentümer oder die Vermietung an deutsche oder US-Streitkräfte sind möglich. Die vorhandene Ölheizung kann weiter genutzt werden und bietet die Möglichkeit, durch die Installation von Solarplatten die Warmwasseraufbereitung über Sonnenlicht zu ermöglichen, was gleichzeitig die Heizkosten reduziert. Zusätzlich kann ein Außenkamin mit Schwedenofen für wohlige Wärme sorgen.

Die Lage in Vilseck bietet eine zentrale Anbindung an Amberg, Weiden und Eschenbach, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Profitieren Sie von den günstigen Quadratmeterpreisen in dieser attraktiven Wohnsiedlung.

Die Siedlung verfügt über einen eigenen Kinderspielplatz vor Ihrer Haustür, und Sie können ein harmonisches Miteinander mit anderen Familien als Nachbarn genießen. Alle Gärten sind bereits abgetrennt und eingezäunt, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten.

Dieses Reihenmittelhaus in Vilseck bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Eigenheim zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen. Das Reihenmittelhaus bedarf KEINER Renovierung, was Ihnen die Sicherheit für zusätzliche Kosten gibt.

Sonstige Informationen

Mit dem Anspruch, unsere Kunden bestmöglich zu unterstützen, bieten wir in unserem „Rundum-sorglos-Paket“ weitere Services für Verkäufer und Käufer:

* Kostenfreie Immobilienbewertungen

* Kostenfreie Bereitstellung eines Umzugstransporters mit Kofferaufbau und hydraulischer Hebebühne für einen reibungslosen Umzug

* Eigenes Fotografenteam für hochwertige Objektaufnahmen

* Vermittlung renommierter Handwerksbetriebe für speziell auf die Kundenbedürfnisse zugeschnittene Angebote bei erforderlichen Umbaumaßnahmen (Innen- und Außenbereich)

* Individuelle Finanzierungsangebote durch Kooperationspartner

Der Preis ist vor Ort verhandelbar.