Modernes und renoviertes Reihenmittelhaus mit schönem Garten, Garage und 2 Bäder in Vilseck

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier eine leerstehendes Reihenmittelhaus (NICHT wie auf dem Foto das Eckhaus) in Massivbauweise, aus dem Baujahr 2002 in Vilseck, welche auch zum Selbstbezug geeignet ist.

135 qm Wohnfläche auf Drei Etagen stehen für Sie zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, Gäste-WC, und die Küche. Die Einbauküche bleibt bestehen, jedoch ohne Gerätschaften. Ein durch Sie angebrachter Außenkamin mit Schwedenofen rundet das Wohlbefinden im Erdgeschoß ab.

Das Obergeschoss bietet 3 Kinderzimmer. Das Bad ist direkt neben dem Schlafbereich. Das Elternbadezimmer ist zeitlos weiß gefliest und ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie einem WC versehen.

Das ausgebaute Dachgeschoß bietet Platz für das Elternschlafzimmer. Das eigene Badezimmer ist praktischerweise genau nebenan. Gefliest im weißen und zeitlosen Stil. Das Bad besitzt eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein WC.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen nochmals extra Platz für Ihre Habseligkeiten an.
Im Keller finden Sie 3 Räume sowie den Heizraum wieder.

Alle Fenster besitzen Fliegengitter und sind perfekt für die Kinder absperrbar. Derzeit finden Sie in jedem Zimmer Einbauschränke wieder, welche auch bestehen bleiben. Alle Räume haben einen TV-Anschluss.

Die Böden sind mit Laminat oder Textil verlegt. Das Haus wurde mit Ziegel errichtet. Geheizt wird mit Öl. Die Fenster sind bereits 2 Fach Kunststoff verglast.

Jedes Haus besitzt ein eigenes Flurstück. Die Terrasse, der Stellplatz, die Garage und der Garten gehören zum zu erwerbenden Flurstück dazu. Es handelt sich hier NICHT um eine Wohngemeinschaft!

Genießen Sie die herrliche Aussicht auf die anliegende Landwirtschaftliche Fläche von Ihrer Terrasse aus. Diese große Fläche wird nicht bebaut. Die weite Aussicht ist atemberaubend!

Ein Selbsteinzug der Eigentümer oder durch Sie ist gestattet! Auch eine Vermietung an Deutsche oder US-Streitkräfte ist möglich.

Die bestehende Öl-Heizung darf bestehen bleiben und bedarf erstmals keiner Erneuerung. Durch die Anbringung von Solarplatten ist die Warmwasseraufbereitung über Sonnenlicht möglich und reduziert somit zeitgleich Ihre Heizkosten. Für die wohlige Wärme kann auch ein Außenkamin mit Schwedenofen angebracht werden.

Mit dem Standort Vilseck liegen Sie Zentralgelegen zu Amberg als auch zu Weiden oder Eschenbach. Perfekt für Pendler. Profitieren Sie bei diesen Häusern noch von günstigen QM-Preisen.

Die Siedlung besitzt einen eigenen Kinderspielplatz vor Ihrer Haustüre. Genießen Sie ein harmonisches Miteinander mit anderen Familien als Nachbarn. Alle Gärten sind bereits abgetrennt und eingezäunt.

Mit dem Anspruch, unsere Kunden bestmöglich zu unterstützen, bieten wir in unserem „Rundum-sorglos-Paket“ weitere Services für Verkäufer und Käufer:

* Kostenfreie Immobilienbewertungen

* Kostenfreie Bereitstellung eines Umzugstransporters mit Kofferaufbau und hydraulischer Hebebühne für einen reibungslosen Umzug

* Eigenes Fotografenteam für hochwertige Objektaufnahmen

* Vermittlung renommierter Handwerksbetriebe für speziell auf die Kundenbedürfnisse zugeschnittene Angebote bei erforderlichen Umbaumaßnahmen (Innen- und Außenbereich)

* Individuelle Finanzierungsangebote durch Kooperationspartner

Der Preis ist vor Ort verhandelbar.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es steht noch ein weiteres, identisches Haus zur Verfügung.

- Energieausweis bereits in Erstellung -