Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit viel Wohnfläche und Garage in Marktredwitz

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus, das sich in einer ruhigen Lage im Außenbezirk von Marktredwitz befindet.
Das Baujahr dieses Hauses geht auf das Jahr 1936 zurück und strahlt somit einen besonderen historischen Charme aus.
Im Jahr 1980 wurde umfangreich modernisiert, wobei insbesondere die Treppe erneuert wurde.

Das Reihenmittelhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 150 Quadratmetern, wobei das Dachgeschoss (3. Stock) noch ausgebaut werden kann und somit weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 250 Quadratmetern können Sie Ihren eigenen Garten gestalten und die warmen Sommerabende im Freien genießen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch einen Kamin, der sowohl den Flur als auch das Wohnzimmer beidseitig beheizt und somit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Im oberen Geschoss erfolgt die Beheizung durch elektrische Heizungen.
Die Holzfenster sind doppelt verglast und bieten eine solide Wärmeisolierung, sollten aber erneuert werden.
Auf der Nordseite sind zudem Rollläden angebracht, die Ihnen zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz bieten.

Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar und bietet Potenzial für einen weiteren Ausbau. Der Dachboden ebenso.
Das Dach ist derzeit noch ohne Isolierung und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und isoliert werden.

Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer, wobei durch den Ausbau des Dachgeschosses weitere Zimmer hinzukommen können.
Diese bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllen Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse.

Eine Warmwasserversorgung erfolgt derzeit nicht, da kein Boiler oder Durchlauferhitzer installiert ist, dieser müsste nachgerüstet werden.

Die Lage ist optimal, da es sich um das Haus in der Mitte handelt und somit von den Nachbarhäusern abgeschirmt ist, was Ihnen zudem auch Heizkosten spart.
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ein gemütliches Zuhause nach Ihren Wünschen zu erschaffen.
Seien Sie bereit, Ihren eigenen Handabdruck auf dieses Haus zu setzen und es zu einem Ort zu machen, an dem Sie sich wohlfühlen.

Sonstige Informationen

Mit dem Anspruch, unsere Kunden bestmöglich zu unterstützen, bieten wir in unserem „Rundum-sorglos-Paket“ weitere Services für Verkäufer und Käufer:

* Kostenfreie Immobilienbewertungen

* Kostenfreie Bereitstellung eines Umzugstransporters mit Kofferaufbau und hydraulischer Hebebühne für einen reibungslosen Umzug

* Eigenes Fotografenteam für hochwertige Objektaufnahmen

* Vermittlung renommierter Handwerksbetriebe für speziell auf die Kundenbedürfnisse zugeschnittene Angebote bei erforderlichen Umbaumaßnahmen (Innen- und Außenbereich)

* Individuelle Finanzierungsangebote durch Kooperationspartner

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Preis ist vor Ort verhandelbar.