Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich

95666 Mitterteich, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich - Außen Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich - Vogelperspektive Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich - Vogelperspektive Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich - Außen Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich - Kinderzimmer EG Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich - Küche EG Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich - Badezimmer EG Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich - Schlafzimmer EG Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich - Wohnzimmer EG Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich - Wohnzimmer EG Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich - Küche OG Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich - Badezimmer OG Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich - Badezimmer OG Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich - Schlafzimmer OG Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich - Wohnzimmer OG Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich - Büro OG Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich - Schlafzimmer DG Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich - Badezimmer DG Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich - Küche DG Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach, neuer Heizung und PV-Anlage in Mitterteich - Wohnzimmer DG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    284#CRUGk
  • Adresse
    95666 Mitterteich
  • Lage
    1a
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    228 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.400 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1936
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    1.657,00 EUR
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    18.02.2019
  • Gültig bis
    19.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1936
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    206 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    206 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst.
Wir bieten Ihnen ein lukratives Renditeobjekt in Mitterteich zum Verkauf an.

Das 1936 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von insgesamt 220 qm steht in Mitterteich und ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt:

Das Erdgeschoss mit 3 Zimmer misst satte 76qm. Diese Wohneinheit ist seit 03/2020 vermietet.

Das Obergeschoss bietet ebenfalls eine Wohnung mit drei Zimmern auf 76qm an.
Diese Einheit ist ebenfalls seit 03/2020 vermietet.

Dachgeschoß ebenfalls 76qm mit 3 Zimmer. Vermietet seit 03/2020.

Zu dieser Zeit fand ein Eigentümerwechsel statt, welcher neue Mietverträge geschlossen hat.

Den dazugehörigen Garten darf jeder Mieter nutzen.
Ein Hausmeisterservice sorgt für die entsprechende Pflege rund um das Haus.
Dem Eigentümer oder den Mietern entstehen hier keinerlei Verpflichtungen.
Die Treppenhausetage wird durch den jeweiligen Mieter gesäubert.

Erst 2012 wurden Hausdach und das Garagendach erneuert und renoviert.
Die Photovoltaikanlage ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und bringt monatlich satte 400 Euro Bruttoertrag für Sie mit.
Die Zentrale Gasheizung und Warmwasseraufbereitung wurden erst 2019 erneuert.

Dies entspricht inkl. Der Photovoltaikanlage und der Garagen einer Kaltmiete von ca. 19.884€.

Neben den Wohnungen stehen noch 4 Garagen für Sie zur Verfügung, welche ebenfalls vermietet sind.
Alle Wohnungen befinden sich auf den gleichen Renovierungsstand.

Mit dem Anspruch, unsere Kunden bestmöglich zu unterstützen, bieten wir in unserem „Rundum-sorglos-Paket“ weitere Services für Verkäufer und Käufer:

* Kostenfreie Immobilienbewertungen

* Kostenfreie Bereitstellung eines Umzugstransporters mit Kofferaufbau und hydraulischer Hebebühne für einen reibungslosen Umzug

* Eigenes Fotografenteam für hochwertige Objektaufnahmen

* Vermittlung renommierter Handwerksbetriebe für speziell auf die Kundenbedürfnisse zugeschnittene Angebote bei erforderlichen Umbaumaßnahmen (Innen- und Außenbereich)

* Individuelle Finanzierungsangebote durch Kooperationspartner

Der Preis ist vor Ort verhandelbar.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®