Vielfach verwendbare Gewerbeeinheit mit 30 Parkplätzen im Zentrum von Weiden

92637 Weiden, Verbrauchermarkt zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    195
  • Adresse
    92637 Weiden
    Bayern
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Nutzfläche ca.
    912 m²
  • Gesamtfläche ca.
    912 m²
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplatz:
    30 Stellplätze
  • Kaution
    9.120 EUR
  • Kaltmiete
    4.560,00 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    5,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Rampe
  • Rollstuhlgerecht

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung stehen Ihnen hier die vielfach nutzbaren 912qm Verkaufsflächen oder Lagerflächen im Weidener Zentrum.

Der Eingangsbereich ist mit einer manuell öffenbarer Glastüre versehen.

Die jährliche Kaltmiete der kompletten Fläche mit Nutzung aller Parkplätze beträgt 54.720€ kalt. Es bietet sich förmlich an, diesen Laden zu mieten, da er Zentral in Weiden Ost und somit in Bester Lage Weiden's liegt.

Natürlich gehören weiterhin die 30 Parkplätze dazu. Das derzeitige Büro neben dem Eingang wurde mit einer Rigipswand geschaffen. Dieses lässt sich problemlos entfernen, wenn Sie mehr Verkaufsfläche benötigen.
Das Lager mit Rolltor für die Anlieferung befindet sich direkt hinter der Verkaufsfläche.
Nebst großer Fläche steht Ihnen eine Laderampe zur Verfügung, was für viele Bereiche von Vorteil sein mag.

Ganz entscheidend beim Erwerb dieser Immobilie dürfte sein, dass keine Renovierungsarbeiten an den Flächen anstehen. Die Ladenfläche befindet sich in einem super Zustand. Derzeit sind keine Mängel vorhanden! Die traumhafte Lage der Immobilie rundet das ganze nochmals ab! Schnelle Anbindung an die A93, das Stadtzentrum vor der Haustür, die direkte Busverbindung, der Supermarkt gegenüber und doch mitten liegend im Geschehen mit vielen Wohneinheiten als künftige Ladenbesucher.

Verschaffen Sie sich gerne nähere Eindrücke vom Objekt mit der eigenen, virtuellen Roomtour, um sich die Raumaufteilung noch besser vorstellen zu können.
(Um den Link am Handy kopieren zu können besuchen Sie unsere Homepage)
Den Link zum Video finden Sie hier:

https://youtu.be/zV-p_2OjRrI

Den Verkäufern und Käufern der Rupprecht & Kappl Immobilien stehen zudem noch ein kostenfreier Umzugstransporter mit Kofferaufbau und hydraulischer Hebebühne zur Verfügung.
Der Umzug sollte somit für Sie auch problemlos verlaufen.

Ihnen gefällt diese Immobilie?
Haben aber Respekt vor den Umbaumaßnahmen? Das muss nicht sein!
Auch hierbei unterstützen wir Sie gerne.
Unser bekanntes und erfahrenes Handwerksunternehmen für den Innen- und Außenbereich erstellt Ihnen nach Ihren Wünschen ein speziell angefertigtes passendes Angebot. Dies auch gerne schon vorab Ihrer Kaufentscheidung.
Somit haben Sie einen Leitfaden und können sich beruhigt entscheiden und sich auf Ihr neues Zuhause freuen.
Sprechen Sie uns an, wir stellen den passenden Kontakt für Sie her!

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben dürfen Sie sich jederzeit bei uns melden.

Vielen Dank.

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